房市股市回暖 人民幣匯率基本穩(wěn)定的市場基礎(chǔ)不斷夯實
房地產(chǎn)政策“大禮包”有望推動市場重迎“金九銀十”。8月末央行再次就房地產(chǎn)出招,果斷“一鍵三連”,一次性降低首付比、二套房利率、存量房貸利率,房地產(chǎn)市場信心明顯提升。樓市帶看量、成交量大幅回升,杭州8月25日至9月5日日均帶看量較8月前24天增長6.1%。房企融資也出現(xiàn)復(fù)蘇跡象,克爾瑞統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,8月房企發(fā)債金額同比翻番。此前市場一度擔(dān)心人民幣匯率會受房地產(chǎn)市場走弱影響,一系列政策出臺后,市場擔(dān)憂將快速有效消除,為匯率基本穩(wěn)定進一步夯實基礎(chǔ)。
資本市場活躍度提升吸引更多外資擁抱中國資產(chǎn)。8月28日印花稅下調(diào)至9月8日,上證綜指累計上漲1.7%,換手率穩(wěn)步提升。2000年以來前四輪印花稅調(diào)整后,股市都有立竿見影的提振效果。隨著資本市場與宏觀經(jīng)濟一同改善,海外投資者信心好轉(zhuǎn),加快布局中國市場,近10個交易日,滬、深股通日均凈流出規(guī)模較此前10日收窄近半。近日,監(jiān)管部門還優(yōu)化了保險公司投資和經(jīng)營業(yè)務(wù)的資本占用,為增量險資入市打開更多空間。中國市場仍被長期看好,人民幣資產(chǎn)國際吸引力不斷增強,外資流入速度有望加快,外匯市場供求進一步平衡,人民幣匯率有望開啟積極回升行情。
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